10 errors comuns a l’iniciar una construcció d’obra nova a Barcelona (i com evitar-los)
Iniciar una construcció d’obra nova a Barcelona és una decisió important i emocionant. Tant si estàs pensant a edificar una casa, dúplex, àtic o pis d'obra nova a Barcelona, com si es tracta d’un projecte d'obra nova més gran, cal tenir en compte molts factors per garantir l’èxit de la inversió.
A Natur System, comptem amb una àmplia trajectòria en projectes d’obra nova i rehabilitació d’edificis a la província de Barcelona. Gràcies a la nostra experiència, hem detectat els errors més freqüents que cometen particulars i promotors a l’hora d’iniciar aquest tipus de construccions.
A continuació et compartim els 10 errors més habituals —i com evitar-los— per començar la teva obra nova a Barcelona amb les millors garanties.
Errors comuns a l'hora d'iniciar la construcció d'una obra nova a Barcelona
1. No definir clarament els objectius del projecte
Un error comú és no tenir clar què es vol construir exactament. Vols una casa unifamiliar? Un àtic d’obra nova a Barcelona? Cal definir bé les necessitats, la superfície, les funcionalitats i el pressupost des del primer moment.
Et recomanem treballar amb un equip tècnic que t’ajudi a traduir les teves idees en un projecte d'obra nova viable i coherent. Des de Natur System t’acompanyem i t’assessorem en tot el procés.
2. No escollir bé el terreny
Construir sense haver analitzat correctament el terreny pot comportar problemes tècnics, legals o de costos inesperats.
Abans de comprar un solar, assegura’t que compleix amb la normativa urbanística i que és apte per la construcció d’obra nova a Barcelona. A Natur System t’assessorem des de l’inici.
3. Prescindir d’un projecte tècnic complet
Començar sense un projecte d’obra nova ben detallat pot provocar desviacions de pressupost i problemes legals.
Treballa amb arquitectes i enginyers que elaborin un projecte complet amb memòria, plànols, càlculs i pressupost realista.
4. Incomplir la normativa urbanística local
Cada municipi de la província de Barcelona té normatives específiques. No tenir-les en compte pot portar a sancions o a haver de repetir tràmits.
Compta amb una empresa com Natur System, que coneix bé les normatives locals i s’ocupa de gestionar tots els permisos.
5. No calcular bé els costos globals
Moltes persones només compten el cost de l’obra i obliden despeses com les llicències, taxes, honoraris tècnics o imprevistos.
Demana un pressupost global detallat abans de començar. A Natur System oferim pressupostos clars i sense sorpreses.
6. No tenir en compte la sostenibilitat i eficiència energètica
Construir avui sense criteris d’eficiència energètica és un error greu, tant pel cost futur com per les exigències legals.
Et recomanem apostar per una obra nova a Barcelona amb criteris de sostenibilitat. A Natur System treballem amb materials ecològics i sistemes passius.
7. Triar malament l’equip constructor
Confiar l’obra a empreses sense experiència o referències pot portar problemes d’execució, retards i sobrecostos.
Aposta per un equip amb trajectòria demostrada. Natur System porta més de 20 anys construint i rehabilitant edificis a Barcelona.
8. No supervisar adequadament les fases de l’obra
Deixar-ho tot en mans del constructor sense seguiment tècnic pot acabar en resultats que no s’ajusten al projecte original.
Confia en una direcció d’obra professional que vetlli per la qualitat, terminis i pressupost.
9. Ignorar la importància del disseny funcional
Un mal disseny pot afectar la comoditat, la il·luminació, la ventilació o l’aprofitament de l’espai.
Et recomanem col·laborar amb professionals que combinin arquitectura i funcionalitat des del principi del projecte d’obra nova.
10. No pensar en el futur
Construir sense tenir en compte possibles ampliacions, manteniments o canvis d’ús pot limitar molt l’habitatge a llarg termini.
Planifica amb visió de futur i aposta per sistemes constructius flexibles i duradors.
Per què confiar en Natur System per la teva obra nova?
A Natur System t’acompanyem des de la idea inicial fins al lliurament final del teu habitatge o projecte d’obra nova. Ens encarreguem de tot: assessorament tècnic, gestió de llicències, direcció d’obra, construcció i acabats, sempre amb materials sostenibles i màxima qualitat.
Sigui una casa, dúplex, àtic o pis d’obra nova a Barcelona, el nostre objectiu és oferir-te un projecte a mida, eficient i lliure d’imprevistos.